Terassen und Balkone

Schäden an Terrassen und Balkonen gehören zu den häufigsten Schäden.

Die Vielfalt der Schadensbilder ist sehr groß. Bei Balkonen an Altbauten besteht die Tragkonstruktion der Balkone häufig aus Stahlprofilen. Diese sind durch Rost und Verformungen häufig geschwächt. Das Tragverhalten muss untersucht und fachkundig eingeschätzt werden.

Andere Fehler sind undichte Abdichtungen oder häufig die unzureichende Verbindung der Abdichtung mit den Balkontürrahmen.

Weitere Probleme sind z.B. fehlende Frostbeständigkeit von verlegten Bodenfliesen oder die unklare Wasserführung durch fehlende oder falsch ausgebildete Gefälle, fehlende Drainageschichten oder ungeeignete Bodeneinläufe.

Aber auch fehlende Notüberläufe, fehlende Trennschichten auf der Abdichtung, zu geringe Aufkantungshöhen oder auch ungenügend befestigte Geländer sind nicht selten.

Nach meinen Erfahrungen und meiner festen Überzeugung gehört bei jeder Terrasse oder jedem Balkon zur  Sanierung eine saubere fachgerechte Planung.

Ohne diese Planung, die natürlich die jeweils verschiedenen baulichen Bedingungen berücksichtigen muss,  ist das Risiko eines Fehlschlages der Sanierung sehr hoch.

Leider werden diese Arbeiten, die sehr hohes Fachwissen und handwerkliches Geschick erfordern, oft von Bauunternehmen ausgeführt, denen es an diesen Fähigkeiten mangelt.

Sowohl zur Untersuchung der Schadenursachen, als auch für die Erarbeitung von Sanierungslösungen stehe ich zur Verfügung.

Ablagerungen von ausgespültem Kalk an der Stirnseite eines Balkons
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